大連技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)評估哪家專(zhuān)業(yè)

無(wú)形資產(chǎn)評估中的問(wèn)題：土地使用權的評估。土地使用權是國家準許某一單位或個(gè)人在一定期間內享有國有土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的權利，經(jīng)營(yíng)管理者依法可將土地的使用權進(jìn)行有償轉讓、出租、抵給、作價(jià)入股和投資。近幾年來(lái)，隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟的迅速發(fā)展，這種無(wú)形資產(chǎn)得到充分的體現和重視。對土地使用權的評估，財政部曾于1995年下發(fā)有關(guān)文件，明確規定：國有企業(yè)使用通過(guò)行政劃撥方式無(wú)償取得的土地，企業(yè)應按確認、批復后的價(jià)值，經(jīng)財政部門(mén)批準后作增加固定資產(chǎn)處理，同時(shí)增加國家資本公積金，并單單獨賬反映。對以出讓方式等取得國有土地使用權，受讓價(jià)格低于所在土地基準價(jià)的土地，估價(jià)后在備查簿上進(jìn)行反映，其土地使用權賬面原值不作調整。對于多元化經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，無(wú)形資產(chǎn)評估需要進(jìn)行全部考慮和分析。大連技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)評估哪家專(zhuān)業(yè)

無(wú)形資產(chǎn)評估價(jià)值的特點(diǎn)：無(wú)形資產(chǎn)具有增值性與貶值性。無(wú)形資產(chǎn)評估值的增值性，不只表現為其交換價(jià)值貨幣旦有時(shí)間價(jià)值效應，即隨貸幣貶值、物價(jià)上漲其評估值會(huì )相應增加，更為重要的是其增值性源于收益能力和有效期。無(wú)形資產(chǎn)收益能力強，有效使用期和保持期長(cháng)，對使用者的效益貢獻大，轉讓價(jià)格也會(huì )提高，評估值會(huì )更大；同時(shí)，無(wú)形資產(chǎn)的增值性還在于它具有共享性、共益性、可交換性。汗的無(wú)形資產(chǎn)可以同時(shí)多頭、多次轉讓。經(jīng)濟和技術(shù)是發(fā)展的，隨著(zhù)技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)營(yíng)管理現代化，技術(shù)經(jīng)濟含量更高、功效更強大的無(wú)形資產(chǎn)的產(chǎn)生，會(huì )逐步或迅速地取代原有的可替代的無(wú)形資產(chǎn)，從而造成原有無(wú)形資產(chǎn)的貶值乃至被淘汰。從技術(shù)進(jìn)步角度講，一般無(wú)形資產(chǎn)都有其生命周期的限制，從成熟期轉向衰退期甚至淘汰期就會(huì )有功能性貶值。重慶財庫安全無(wú)形資產(chǎn)評估哪家優(yōu)惠競爭性行業(yè)中的無(wú)形資產(chǎn)評估需考慮競爭環(huán)境、商業(yè)模式和公司中心價(jià)值等要素。

無(wú)形資產(chǎn)評估需考慮的因素：將靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析結合。靜態(tài)分析是假設無(wú)形資產(chǎn)在未來(lái)各時(shí)期的預期收益固定不變，與預期收益相匹配的折現率也固定不變。但在實(shí)務(wù)中，預期收益具有波動(dòng)性，每年都會(huì )發(fā)生變化，折現率也會(huì )因銀行利率、社會(huì )經(jīng)濟、通貨膨脹等因素的影響而產(chǎn)生波動(dòng)。只使用靜態(tài)分析估測無(wú)形資產(chǎn)評估折現率會(huì )使評估結果失真，因此還應該使用動(dòng)態(tài)分析法估測折現率，利用變動(dòng)的折現率對預計未來(lái)現金凈流量進(jìn)行折現，才能比較恰當地反映無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。所以對折現率的確定，要將靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析結合起來(lái)。

無(wú)形資產(chǎn)評估的作用：1．利用無(wú)形資產(chǎn)壓抵借錢(qián)（商標權、專(zhuān)門(mén)、版權等壓抵借錢(qián)）、工商注冊、增資擴股、參資入股、許可使用、轉讓、租賃承包、清算拍賣(mài)等；2．提高品牌有名度，外展企業(yè)實(shí)力，增強凝聚力；3．企業(yè)利用無(wú)形資產(chǎn)的運作與國際標準接軌，進(jìn)而打入國際市場(chǎng)；4．保護知識產(chǎn)權的需要，為企業(yè)打假、侵權、訴訟提供索賠依據；5．通過(guò)無(wú)形資產(chǎn)的評估，可以摸清家底，為經(jīng)營(yíng)者提供管理信息合理配置資源；6．項目融資、合資合作、企業(yè)兼并、收購、吸引投資。7.無(wú)形資產(chǎn)可以增加注冊資本金，而且可以占注冊資本的70%。8.無(wú)形資產(chǎn)還可以按照規定年限稅前攤銷(xiāo)。知識產(chǎn)權在新技術(shù)和新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)中具有重要作用，其評估也相當重要。

無(wú)形資產(chǎn)評估中的問(wèn)題：專(zhuān)門(mén)權的評估。專(zhuān)門(mén)權是指經(jīng)社會(huì )機關(guān)依法批準的發(fā)明人對其發(fā)明成果的創(chuàng )造、使用和銷(xiāo)售等方面，在一定年限內享有獨占權或專(zhuān)有權。對專(zhuān)門(mén)權的評估，應注意以下一些問(wèn)題：專(zhuān)門(mén)本身的一些基本情況。包括：專(zhuān)門(mén)的類(lèi)型是屬于發(fā)明專(zhuān)門(mén)、實(shí)用新型專(zhuān)門(mén)還是外觀(guān)設計專(zhuān)門(mén)。發(fā)明專(zhuān)門(mén)是指專(zhuān)門(mén)法保護的發(fā)明，即對產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案。被我國專(zhuān)門(mén)法確認為“發(fā)明”的有三種：產(chǎn)品發(fā)明、方法發(fā)明和改進(jìn)發(fā)明。實(shí)用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構造或者其他的結合所提出的適于實(shí)用的新技術(shù)方案。外觀(guān)設計是指對產(chǎn)品的形狀、圖案、色彩或者其結合所作出的富有美感，適合于工業(yè)上應用的新設計。從法律地位和重要性來(lái)講，后兩項專(zhuān)門(mén)遠不如發(fā)明專(zhuān)門(mén)，在評估時(shí)應密切注意。低質(zhì)量無(wú)形資產(chǎn)的評估可能導致企業(yè)決策偏差和投資損失。大連技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)評估哪家專(zhuān)業(yè)

私有化企業(yè)無(wú)形資產(chǎn)的評估需要注意公正性和客觀(guān)性。大連技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)評估哪家專(zhuān)業(yè)

近日，不斷有訊號傳出，商務(wù)服務(wù)將迎來(lái)一波新的爆發(fā)期。但是，在商務(wù)服務(wù)迎來(lái)新的爆發(fā)期的同時(shí)我們又不能忽視商務(wù)服務(wù)的弊端，所以不少人都對此抱有懷疑態(tài)度。大批品牌商紛紛涌入這個(gè)行業(yè)，并非是這個(gè)行業(yè)之幸，因為不管傳統型私營(yíng)有限責任公司還是現代型的，都避不開(kāi)一個(gè)問(wèn)題那就是“商業(yè)模式大同小異”會(huì )員分銷(xiāo)的方式進(jìn)行發(fā)展。這對自有流量和選品能力都提出了極高的要求。作為中國優(yōu)先的銷(xiāo)售提供商，自成立以來(lái)，始終專(zhuān)注于企業(yè)的服務(wù)市場(chǎng)，建立了優(yōu)先的技術(shù)和服務(wù)能力，全力打造數字時(shí)代下的創(chuàng )新產(chǎn)品，幫助客戶(hù)加速管理和業(yè)務(wù)的模式轉型，實(shí)現客戶(hù)價(jià)值，完成行業(yè)與市場(chǎng)增長(cháng)。作為中國優(yōu)先的數字化服務(wù)平臺，私營(yíng)有限責任公司企業(yè)積極探索勇于實(shí)踐，助力公益扶貧向可持續的系統性扶貧轉變、由建立供應鏈向建立生態(tài)圈轉變、由消費互聯(lián)網(wǎng)向產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)轉變。大連技術(shù)無(wú)形資產(chǎn)評估哪家專(zhuān)業(yè)

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